Vanliga frågor om sparandet

Bodil hjälper dig sätta upp en sparandeplan och hjälper dig följa ditt sparande, men du sparar själv. Bodil låter dig ta del av värdeutvecklingen på bostaden, om du sparar pengarna på ett bankkonto där Bodil kan följa ditt sparande.

För mer information om sparandet, se artikeln "Hur fungerar sparandet?".

Du får köpa bostaden av Bodil till det pris Bodil betalade för bostaden, uppräknat med den genomsnittliga prisutvecklingen i området, plus kostnader för renoveringar som du och Bodil kommit överens om samt halva Bodils stämpelskatt. Bodil sänker priset med värdet av ditt sparande som du haft under tiden du hyrköpt bostaden.

För mer information, se artikeln "Till vilket pris köper jag bostaden?".

Hur mycket sparande du har från början och hur mycket du sparar varje månad avgör hur lång tid du behöver för att spara för att kunna köpa din bostad. När du har sparat ihop tillräckligt för att kunna ta ett bolån kan du köpa loss huset av Bodil.

För mer information, se artikeln "Hur länge måste jag spara?".

Ju mer du sparar, desto snabbare kommer du kunna köpa loss bostaden från Bodil. Bodil hjälper dig att ta fram en sparandeplan inför att du ska hyrköpa en bostad. Du väljer själv en nivå som passar dig och kan både höja och sänka ditt sparande över tid.

För mer information, se artikeln "Hur mycket måste jag spara?".

Rätten att köpa loss bostaden av Bodil finns i utköpsavtalet som du skriver under när du hyrköper en bostad. Avtalet anger hur priset på bostaden bestäms, samt hur kostnader och avgifter fördelas mellan dig och Bodil.

Bodil är medvetet om att den juridiska giltigheten för denna rätt (option) är begränsad enligt jordabalken. För att du ska känna dig trygg inför framtiden stället vi därför ut ett bindande vitesåtagande från Bodils sida som i praktiken gör att vi inte kan frånträda avtalet.

Under tiden du hyrköper en bostad av Bodil behöver du inget bolån utan sparar ihop till kontantinsatsen som krävs. När det är dags att köpa loss bostaden vänder du dig till en bank för att ta ett bolån. Vid den tidpunkten behöver du en kontantinsats om minst 15 % av bostadens värde enligt gällande regler. Dessutom behöver du ha pengar för att betala stämpelskatt och andra avgifter. Din sparandeplan tar hänsyn till detta.

Bodil är inte en långivare och vi ställer inte ut några bolån. Bodil äger bostaden under tiden du hyrköper den. När du köper loss bostaden säljer Bodil den till dig enligt villkoren i ditt utköpsavtal.

För att få pengar till att köpa loss bostaden tar du typiskt sett ett bostadslån från en bank. Du sparar ihop till kontantinsatsen under tiden du bor i bostaden.

Bodils sparandeplan som ger dig rätt till en del av värdeutvecklingen innebär att du sparar pengar på ett konto på din vanliga bank. Vanliga sparkonton omfattas av den statliga insättningsgarantin. Du sparar inte pengarna på ett konto hos Bodil.

För mer information om sparandet, se artikeln "Hur fungerar sparandet?".